2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
40.0万円/㎡
前年比+0.7%
大津市
39.1万円/㎡
前年比-1.7%
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ステイディア大津
滋賀県大津市京町二丁目
東海道本線 / 大津駅 徒歩4分
2005年築 / 14階建 / 67戸 / SRC造
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5階 / 96.1㎡の場合
相場
4,053万円
42.2万円/㎡
2,756
3,620
4,485
5,349
AI査定結果
推定相場価格
4,053万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,620万円〜4,485万円
37.7万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ステイディア大津
4,180万円（43.5万円/㎡）/ 5階 / 96.1㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 4,180万円 | 43.5万円 | 5階 | 96.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 3,350万円 | 47.3万円 | 11階 | 70.86㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/09 | 3,350万円 | 44.4万円 | 11階 | 75.53㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は36.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | ステイディア大津 大津市京町二丁目 | 大津駅4分 | 4,180万円 | 43.5万円 | 96.1㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/01 | アイエ堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅7分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/24 | グランスイート比叡山坂本駅前 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅1分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.87㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/11 | シャリエ大津皇子が丘 大津市皇子が丘一丁目 | 大津京駅7分 | 3,290万円 | 41.9万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2026/02/08 | セレッソコート西大津レイクヒルズ 大津市山上町 | 大津京駅12分 | 2,999万円 | 33.2万円 | 90.34㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/04 | ロータリーマンションパレ・ベルシェ 大津市桜野町二丁目 | 大津京駅8分 | 2,620万円 | 34.1万円 | 76.87㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/30 | エンゼル・レイクハウス西大津 大津市鏡が浜 | 大津京駅19分 | 2,980万円 | 33.5万円 | 88.97㎡ | 3SLDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2026/05/31 | ブランズ浜大津 大津市浜大津三丁目 | びわ湖浜大津駅4分 | 3,180万円 | 43.0万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/29 | 藤和シティホームズ大津中央 大津市中央三丁目 | 大津駅6分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2026/04/11 | ライオンズ大津中央 大津市中央四丁目 | 大津駅13分 | 4,080万円 | 45.0万円 | 90.68㎡ | 3SLDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 104戸 | RC |
| 2023/09/04 | ファミール大津 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅6分 | 2,980万円 | 33.2万円 | 89.87㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/23 | サーパス朝日が丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅9分 | 2,880万円 | 33.9万円 | 84.87㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/19 | 藤和シティホームズ大津におの浜 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅7分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2023/08/08 | ルネスピース大津におの浜 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅9分 | 2,580万円 | 33.2万円 | 77.82㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/25 | パーク・シティ膳所 大津市竜が丘 | 膳所駅3分 | 2,880万円 | 39.9万円 | 72.2㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/20 | リーデンススクエア大津におの浜 大津市におの浜四丁目 | 膳所駅13分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/09 | ディアステージ膳所 大津市馬場三丁目 | 膳所駅4分 | 3,450万円 | 36.1万円 | 95.7㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で0.7%上昇、大津市では1.7%下落しています。